부동산 시장과 리얼리티 TV 환경에 대한 노련한 관찰자로서 저는 Adrian Portelli의 최근 움직임이 그야말로 대담하다고 말해야 합니다. The Block 2024에서 5개 부동산을 모두 구매한 후 추첨을 통해 증정하시겠습니까? 그것은 산타클로스조차도 따라잡기 힘든 관대함의 수준입니다!
블록체인 부문의 부유한 투자자인 Adrian Portelli는 주말 경매에서 5개 부동산을 모두 구입한 후 상당한 세금 청구서를 받았습니다.
35세의 억만장자는 쇼의 2024년 시즌에 등장한 모든 고급 주택을 구입하기 위해 무려 1,503만 달러를 쏟아부어 역사를 만들었습니다. 이는 이것이 처음으로 이루어진 일입니다.
대규모 인수를 마친 후 그는 빅토리아 정부에 대해 상당한 세금 채무를지게 될 것이라는 사실이 밝혀졌습니다. 여기에는 높은 일회성 인지세와 향후 연간 재산세가 포함됩니다.
해당 블록의 최고 입찰자는 수백만 달러 규모의 대규모 인수로 인해 이제 120만 달러를 초과하는 비용에 직면하게 되었습니다.
realestate.com.au의 데이터에 따르면 빅토리아주 국세청은 인지세로만 최대 876,950달러를 징수할 가능성이 있습니다.
또한 Portelli는 해당 토지에 대한 재산세로 매년 약 332,182달러를 지불하는 것으로 추정됩니다.
Mitchell Partners의 상무이사인 Alan Mitchell은 세금이 부동산에 투자하는 개인에게 미치는 중요한 영향을 강조했습니다.
그는 상당수의 고객이 빅토리아 시대 소유물을 처분하고 대신 높은 세금 부담 때문에 퀸즈랜드 부동산이나 증권 거래소에 투자하기로 결정했다는 사실을 관찰했습니다.
Mitchell은 Realestate.com.au에 정부가 세금을 줄이더라도 부동산은 여전히 현명한 장기적 재정적 투자라고 밝혔습니다.
퀸즈랜드에서는 투자자들이 투자하기로 결정했다면 단순히 빅토리아주의 낮은 금리로 이익을 얻기 위해 그곳에 투자한 것을 팔지는 않을 것입니다.
‘이것은 타이타닉호의 방향을 바꾸는 것과 같습니다. 세율을 인하하더라도 최근 조세 정책의 영향을 상쇄하는 데 5~10년이 걸릴 수 있습니다.’
그는 투자자들에게 세금을 부과하는 주 정부의 의존이 장기적으로 역효과를 낳을 수 있다고 덧붙이며 토지세 수입을 ‘단기 이익’으로 묘사했습니다.
만약 더 많은 투자자들이 빅토리아주 부동산 시장을 떠나기로 결정한다면, 정부는 이 부문에서 나오는 수익 감소로 인해 향후 몇 년 동안 소득 감소를 경험할 수도 있다는 점에 주목했습니다.
지난주 자유당 의원인 데이비드 림브릭(David Limbrick)은 리얼리티 쇼 “The Block”의 진정한 승자는 결국 주 세무부가 될 수도 있음을 암시하는 비디오를 게시했습니다.
그는 거래 비용의 증가로 인해 투자자들이 어떻게 인지세를 내지 않는 주식 시장에 자금을 투자하기로 결정했는지를 강조했습니다.
포텔리는 경매 기간 동안 참가자 5채의 주택을 모두 사들인 ‘블록 아일랜드’에 대한 놀라운 전략을 공개했다.
그는 LMCT+ 복권 벤처를 통해 자신의 모든 자산을 “리조트 경품 행사”라고 부르는 방식으로 배포할 계획을 발표했습니다.
리더십이 바뀌면서 Portelli 마을에는 모든 사람과 흥미로운 소식을 공유하게 되어 기쁘게 생각하는 새로운 시장이 생겼습니다! 페이스북에서 그는 전례 없는 일을 공식적으로 발표했습니다. 우리는 리조트 전체를 무료로 제공할 예정입니다!
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선언과 함께 Portelli가 자신의 고급 차량 중 하나 옆에 서 있는 사진이 나왔습니다. 둘 다 현재 그가 거주하고 있는 새로 인수한 Block 단지 내부에 있습니다.
그는 ‘공석 없음’이라고 적힌 LMCT+ 배너를 들고 차량에 기대어 편안하게 미소를 지었습니다.
Portelli가 수십억 달러를 벌어들인 ‘보상 클럽’에서는 고객이 여러 가지 럭셔리 경품 응모권을 받기 위해 다양한 등급의 멤버십 비용을 지불하는 것을 볼 수 있습니다.
지난 세 시즌 동안 Portelli는 블록 주택을 구입하고 복권을 통해 나눠주었습니다.
Portelli는 5개 부동산을 모두 성공적으로 인수했지만 월요일 The Kyle and Jackie O Show에서 실제로 Phillip Island를 즐기지 않는다고 인정했습니다. 사실 그는 그 지역에 대한 애정이 없기 때문에 추첨을 통해 모든 집을 나눠줄 계획이다.
나는 열렬한 열광자로서 나만의 리조트를 시작할 생각을 곰곰이 생각해 왔지만 여기에 반전이 있습니다. 대신에 나는 이 꿈의 프로젝트를 나의 소중한 고객 중 한 명에게 선사할 계획입니다!
진행자 Kyle Sandilands는 다음과 같이 밝혔습니다. “이것이 바로 그의 스타일입니다. 그는 이러한 부동산을 구매할 때마다 경쟁의 일환으로 이를 고객 중 한 명에게 선물합니다.
아드리안은 우리가 나눠주기 때문에 누군가가 받을 것이라고 말했다”고 말했고, 이어 이번 시즌 더 블록 촬영 장소에 대한 불만을 토로했다.
그는 필립 아일랜드가 자신에게 꽤 멀고 여행이 너무 귀찮다고 말하면서 싫어함을 표현했습니다.
또한 Portelli는 일요일 Maddy와 Charlotte Harry가 최연소 챔피언으로서 역사적인 승리를 거둔 이후 경매가 조작된 것으로 밝혀졌다고 밝혔습니다.
Portelli는 Maddy와 Charlotte Harry가 마지막에 올라갈 수 있도록 경매 순서를 특별히 준비하여 승리할 가능성이 더 높다고 말했습니다. 그는 Nova의 쇼에서 Jase & Lauren과 이 정보를 공유했습니다.
Portelli는 동료 출연진으로부터 부정적인 피드백을 받은 후발자들에 따라 더 많은 긴장감을 더하기 위해 자신의 집을 마지막에 경매하기로 결정했다고 밝혔습니다.
그에 따르면 소녀들은 동정심을 보였습니다. 그들은 예상보다 늦게 도착했다. 처음에는 간과되었지만, 그들은 종종 놀림과 학대를 당했고 본질적으로 괴롭힘을 당했습니다.
그는 Marry와 Charlotte이 자신의 부동산 경매가 지연된 이유에 대해 이전에 통보를 받았지만 다른 경쟁자들은 이에 대한 정보를 받지 못했다고 언급했습니다.
그는 그 계획에 대해 오직 소녀들만이 알고 있다고 말했고, 그 사실이 즐거웠다고 말했습니다. 그들은 매우 친절하고 순진하며 게임에 탁월한 것처럼 보였습니다. 그가 표현한 것은 바로 이것이다.
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2024-11-11 08:19