수십 년 동안 영국 전역의 부동산 구석구석을 조사해 온 사람으로서 저는 최근 발견이 저에게 약간의 걱정 그 이상을 안겨 주었다고 자신있게 말할 수 있습니다. Homes Under The Hammer의 반 단독 주택은 마틴 로버츠가 불길한 천장 균열을 지적하기 전까지는 탄탄한 투자의 모든 것을 갖추고 있었습니다.
BBC 프로그램 “Homes Under The Hammer”에서 진행자 Martin Roberts는 조사 중인 건물 내에서 잠재적으로 위험한 두 가지 문제를 발견했을 때 깜짝 놀랐고 걱정했습니다.
헌신적인 팬으로서 나는 £115,000의 가격이 하락하는 반 분리형 부동산을 헤매며 다른 사람이 자신의 것으로 주장하기 전에 그 잠재력을 평가했습니다.
처음에는 모든 것이 유망해 보였지만 마틴이 계단을 올라간 직후 상황은 급격히 악화되기 시작했습니다.
그는 계단에서 뭔가 문제가 있는 것을 발견하고 걱정스러운 표정으로 멈춰 섰습니다.
당황한 연사는 “잠깐만 기다리십시오. 다소 우려되는 것 같으니 먼저 한 가지 분명히 말씀드리겠습니다.”라고 질문했습니다.
천장을 가리키며 그는 “이 벽에는 수많은 균열이 있습니다. 여기서는 여기에서 저쪽 천장까지 뻗어 있고 저쪽으로 계속 이어지는 것을 볼 수 있습니다”라고 밝혔습니다.
1. 마지막으로 만난 벽에 위치해 있어요. 도중에 아무것도 눈치 채지 못했기 때문에 이것은 이상합니다. 좀 더 조사해 봐야 겠습니다.
놀란 마틴은 건물 외부의 균열이 보이는지 확인하기 위해 다시 한 번 계단을 내려갔습니다.
앞마당에 서서 나는 하늘을 바라보지 않을 수 없이 중얼거렸다. “글쎄, 첫눈에 놓친 것도 당연하지. 너무 복잡하게 숨겨져 있잖아.”
그는 “내가 걱정하는 것은 맨홀 뚜껑이 여기저기 흩어져 있다는 점인데, 두 곳을 연결하는 배수구가 있을 수도 있다는 점”이라고 덧붙였다.
의심되는 작은 정착이 바로 이 위치에서 일어났다는 것이 이상해 보입니다. 그러므로 배수 시스템을 검사하여 누수가 없는지 확인하도록 누군가에게 요청하십시오.
성실한 지지자로서 마음의 평화를 위해 구조측량사에게 전문적인 조언을 구하는 것을 고려해 보시기를 권합니다. 그들은 시간이 지남에 따라 균열이 악화되는지 추적하기 위해 벽에 작은 장치를 설치할 가능성이 높습니다.
발표자가 계속해서 이야기하면서 저는 좀 더 낙관적인 느낌을 받았습니다. 왜냐하면 그들은 우려되는 균열 문제를 제외하고는 부동산의 나머지 부분이 ‘지금까지 큰 잠재력을 보여주고 있다’고 설명했기 때문입니다.
불행히도 그는 곧 무시할 수 없는 또 다른 문제인 석면을 발견했습니다.
그는 차고로 다가가서 이렇게 말했습니다. “그 차고로 이어지는 작은 입구 도로보다 더 넓은 차고가 하나 더 있습니다. 하지만 그게 제가 주된 관심을 두는 것은 아닙니다. 정말 중요한 것은 지붕의 상태입니다.”
지붕이 석면으로 만들어진 것은 부인할 수 없는 것처럼 보입니다. 즉, 지붕을 안전하게 제거하려면 자격을 갖춘 전문 회사에서 처리해야 합니다.
피날레에서 저는 Tim이라는 친구가 놀라운 변화를 만들어내기 위해 향후 6개월 동안 개조를 위해 £25,000의 예산을 고수할 계획을 세우고 부동산에 대해 인상적인 £116,000를 지불했다는 사실을 발견했습니다!
Martin의 공동 발표자 인 Tommy Walsh가 최근 부동산 개조 프로젝트에서 발견 된 논쟁적인 측면에 당황한 후 바로 이벤트가 발생합니다.
BBC 주간 쇼에서는 재미있는 사건이 ‘최초’로 분류되어 놀라서 진행자를 말문이 막혔습니다.
최근 라이프스타일 감정가로서 저는 노퍽(Norfolk)의 예스러운 마을인 힐게이(Hilgay) 중심부에 자리잡은 매력적인 침실 3개가 있는 반 단독 주택을 탐험하는 즐거움을 누렸습니다. 북쪽으로 활기 넘치는 다운햄 마켓(Downham Market) 마을에서 매우 가까운 거리에 있습니다. .
별은 층계참 중앙에 자리잡은 매우 기묘하게 배치된 ‘개방형’ 샤워 시설을 마주하고 있었습니다.
놀란 연사는 이렇게 외쳤습니다. “와, 저는 이런 것을 이전에 본 적이 없습니다. 개방형 샤워기입니다!”
‘나는 층계참에서 누구에게나 열려 있는 샤워실을 본 적이 없습니다. 별로 사적이지 않은가?’
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2024-07-31 15:35